Når bør du gjennomføre en årlig hussjekk?
Våren er et godt tidspunkt for en årlig hussjekk. Da får du avdekket eventuelle skader etter vinteren og kan planlegge vedlikehold før sommeren. Det gjør det enklere å utbedre små problemer før de utvikler seg til større og dyrere skader.
Gjør hussjekken til en fast rutine
Riktig vedlikehold gir deg trygghet, øker levetiden på boligen din og gjør at du unngår dyre overraskelser. Vi anbefaler på det sterkeste at du tar en årlig gjennomgang av huset, særlig etter vinteren, for å sikre at alt er i god stand.
– Hvis du tar en årlig hussjekk, blir det mye enklere å planlegge vedlikeholdet og få en oversikt over hva som bør gjøres når. Hvis du tar vedlikeholdet på alvor og ikke venter til det har gått for langt, slipper du jo også dyre og kjipe overraskelser, sier teknisk fagansvarlig i Rørkjøp, Espen Engmann.
En viktig del av den årlige hussjekken er å kontrollere utekranen etter vinteren. Har du en eldre utekran eller oppdager tegn på slitasje, kan det være lurt å bytte ut denne.
Dersom du skal på ferie til sommeren, har vi også mange gode tips for å sikre huset før du reiser. De finner du her.
Sjekk fasaden når du vasker huset
Vask av fasaden er ikke bare kosmetisk, det gir deg også muligheten til å oppdage tidlige tegn på skader i malingsfilmen.
– Se etter flassing, sprekker og hakk i malingen. Småskader bør utbedres raskt ved å skrape, grunne og male. Ikke vent, fuktskader utvikler seg raskt, sier Lars Petter Rustan hos Jordan.
Vedlikehold av fasade med maling er noe av det mest kostnadseffektive du kan gjøre for å bevare huset.
Sjekk vinduer, vindskier og andre utsatte områder
Endeved, vinduer, omramminger og vindskier er spesielt utsatt for vær og vind.
– Disse områdene må vedlikeholdes oftere enn resten av huset. Mettes de godt med grunning eller impregnering og dekkes med maling, hindrer du at fukt trenger inn, forklarer Rustan.
Sprekker i grunnmuren? Følg med
Grunnmuren må du også sjekke jevnlig. Vær særlig oppmerksom på nye sprekker, avskalling og misfarging i overflaten. Dette kan være tidlige tegn på fuktproblemer eller bevegelser i konstruksjonen.
– Finner du sprekker, ta bilder og noter dato. Da kan du følge utviklingen fra år til år. Øker skadene, må du vurdere tiltak, forklarer han videre.
Terrasse av tre? Slik ser du om den trenger behandling
Mange lurer på når de bør olje terrassen eller beise treplattingen. Et enkelt triks er å sprute litt vann på treverket:
– Sprut litt vann på treverket. Hvis vannet legger seg som dråper på overflaten, er treverket fortsatt beskyttet. Trekker vannet inn i treverket, må det behandles. Ser du sprekker eller at overflaten virker tørr, er det på tide med ny behandling, sier Rustan.
Rens takrenner og sjekk sluk
Tette takrenner og sluk kan føre til vannskader. Når vannet ikke får strømmet fritt gjennom takrennene, kan vann bli ledet ned langs grunnmuren i stedet for bort fra huset. Da øker risikoen for fuktskader i alt fra grunnmur og fasade til andre uteområder. Gjør rens til en fast del av den årlige hussjekken.
– Fjern blader, kvister og smuss slik at vannet får fri gjennomstrømning. Det gjelder også sluk på terrassen, sier Espen Engmann, teknisk fagansvarlig hos Rørkjøp.
Se over takstein og pipe
Ta en visuell inspeksjon av taket:
- Er alle taksteinene på plass?
- Er noen ødelagt eller forskjøvet?
- Ser pipa hel og tett ut?
Kontroller utekranen
Fungerer utekranen som den skal?
– Sjekk for lekkasjer. Hvis pakningen er slitt, bør den byttes. Mange oppgraderer nå til moderne, frostsikre utekraner, sier Engmann.
Engmann understreker at om du har hatt samme i utekran i over ti-femten år, så er det sannsynligvis på tide med en ny en.
Sjekkliste for årlig vedlikehold av hus og uteområder
- Flassing eller sprekker i maling? Skrap, grunne og mal.
- Oppsprekking i treverk? Kan føre til råte.
- Bart treverk? Krever umiddelbar behandling.
- Sprekker i grunnmur? Dokumenter og følg med.
- Terrasse: Sprekker eller vann som trekker inn? Tid for ny olje eller beis.
- Takrenner og sluk: Fjern løv og skitt.
- Tak: Sjekk takstein og pipe.
- Utekran: Lekkasjer eller behov for oppgradering?
Hvorfor lønner det seg med en årlig hussjekk?
Vedlikehold handler ikke bare om estetikk, det er en investering i trygghet. En godt vedlikeholdt bolig holder seg lengre, har færre vannskader og høyere verdi.
Rørkjøp anbefaler: gjør den årlige hussjekken til en fast rutine. Og er du usikker på hvordan du skal gå frem? Kontaktekte fagfolk!